Malý háj XV - dům G6

Tento byt je součástí družstevní etapy.

Družstevní bydlení je u nás moderní formou financování již od roku 2011 a poskytlo bydlení již 2000 domácnostem.

Jak to funguje?

1.: Vyberete si svůj vysněný družstevní byt
2.: Podepíšete smlouvu na byt
3.: Uhradíte základní členské vklady a stanete se členem družstva
4.: Po převzetí bytu platíte měsíční splátku družstvu namísto hypotéky

Nejčastější otázky

Kolik peněz si mám připravit?

Vždy je potřeba nejprve uhradit členský vklad, který se u jednotlivých bytů může lišit. Jeho výše se pohybuje od 20 %, ale může být i vyšší. Po převzetí bytu budete hradit měsíční splátku (nájemné) družstvu. Konkrétní výši členského vkladu a orientační výši nájemného najdete na stránce bytu v družstevní kalkulačce.

Mohu zaplatit vyšší členský vklad?

Ano. Tím si snížíte zbylou splátku anuity, což se projeví nižším měsíčním nájmem.

Budu byt vlastnit?

Byt vlastní družstvo, vy vlastníte podíl odpovídající bytu a byt užíváte bez omezení.

Kolik budu platit měsíčně?

Měsíční splátku si můžete orientačně spočítat na stránce konkrétního bytu.

Můžu byt někdy převést do osobního vlastnictví?

Ano. Po splacení celé anuity je možné byt převést do osobního vlastnictví.

Můžu byt pronajímat?

Ano, byt je možné bezproblémově pronajímat. Informaci o pronájmu stačí družstvu oznámit.

Můžu byt kdykoliv prodat?

Ano. Družstevní podíl můžete kdykoliv prodat, je to dokonce snazší proces než při prodeji bytu v osobním vlastnictví.

Potřebujete ještě více informací před koupí?

Neváhejte se na nás obrátit. Jsme připraveni Vám pomoci.

Domluvit setkání

Podmínky účasti v bytovém družstvu

úhrada minimálně 25 % pořizovací ceny družstevního bytu (a příslušenství - garáže či komory atp.) z vlastních zdrojů a zbývající část pořizovací ceny družstevního bytu bude splácet dle měsíčního předpisu nájemného formou anuitních splátek úvěru bytového družstva po dobu 30 let od předání družstevního bytu

Více informací o podmínkách účasti v bytovém družstvu vám rádi poskytneme na osobní schůzce v našem klientském centru.

Pro vzorové dokumenty kontaktujte naše klientské centrum.

Splátkový kalendář členského vkladu po přijetí do družstva

Platba	Částka	Splatnost
Rezervační poplatek	250 000 Kč	Rezervační poplatek je splatný do 5-ti dnů od uzavření rezervační smlouvy.
Jednorázový členský příspěvek	15 000 Kč	Jednorázový členský příspěvek je splatný do 30-ti dnů od odeslání písemné výzvy.
Záloha	minimálně 25 % z pořizovací ceny předmětu budoucího nájmu (vč. DPH)	Záloha je ponížena o zaplacený rezervační poplatek a je splatná do 30-ti dnů od odeslání písemné výzvy.
Nájemné a zálohy na služby	*v závislosti na volbě výše podílu DČV a výši pořizovací ceny bytu**	Nájemné bude hrazeno měsíčně v souladu s uzavřenou nájemní smlouvou mezi družstvem jakožto pronajímatelem a členem družstva jakožto nájemcem. K výpočtu výše měsíční (anuitní) splátky nájemného využijte naší kalkulačku.

*DČV = Další Členský Vklad

Další členský vklad (DČV) činí minimálně 20 % z pořizovací ceny budoucího předmětu nájmu (tj. bytu vč. příslušenství), ale zájemce má možnost si DČV na počátku zvolit vyšší, což se následně pozitivně projeví ve výši měsíčního nájemného (anuitní splátky). DČV je možné financovat úvěrem. Pokud máte zájem spočítat si, jaká výše měsíční (anuitní) splátky nájemného odpovídá vámi preferované výši podílu DČV na pořizovací hodnotě bytu, můžete za tímto účelem použít kalkulačku, která je součástí ceníku.